Steeds meer gebouwen en gebieden zullen in de toekomst niet meer gebruikt worden in de functie waarvoor zij ooit ontworpen zijn. Één van de mogelijkheden om deze gebouwen, kantoren, kantoorgebouwen en gebieden ook in de toekomst weer nuttig te kunnen gebruiken is een functieverandering, ofwel transformatie.
Transformatie vraagt doortastendheid, creativiteit, technisch inzicht en marktkennis. Transformeren heeft veel weg van renoveren, maar is toch ingrijpender omdat we de leegstaande gebouwen een nieuwe invulling geven. Andere gebruiksdoeleinden voor een gebouw vragen om bouwkundige – en installatietechnische aanpassingen.
Gelukkig wenst de overheid mee te werken aan Transformaties en heeft ze de regelgeving voor dit soort projecten versoepelt. Op deze wijze wordt het mogelijk om binnen redelijke termijn een omgevingsvergunning te verkrijgen, mits er geen zwaarwegende bezwaren zijn.
Zeker voor een transformatie geldt dat de in te schakelen partijen affiniteit, kennis en ervaring moeten hebben met het transformeren van gebouwen en de “gewenste doorslag”, om een goed en betaalbaar eindresultaat geven. Cetepe is een partij met veel creativiteit en technisch inzicht, maar houdt continu de overall planning en de financiën in de gaten.